物件別のコツ

親から相続した空き家を売るときの手順と注意点を解説。相続登記、空き家の3,000万円特別控除（相続人3人以上は2,000万円）の主な条件と期限をまとめました。

住宅ローンが残っている家を売る方法を解説。売却代金でローンを完済できる場合とできない場合の違い、抵当権の抹消、損が出たときの税金の特例をまとめました。

マンションを少しでも高く、スムーズに売るためのコツを解説。査定前の準備、売り出し価格の決め方、内覧のポイント、管理状況の伝え方をまとめました。

一戸建てを売るときに押さえたいポイントを解説。築年数による評価の違い、土地の境界、建物の状態の伝え方、古い家を売る方法をまとめました。

土地を売るときに知っておきたいポイントを解説。更地で売るか古家付きで売るか、境界の確定と測量、地方や田舎の土地が売れにくいときの対策をまとめました。